Рынок строительных услуг – это очень дорогостоящая отрасль народного хозяйства. Для всех участников строительства: заказчиков, подрядчиков, инвесторов и потребителей процесс производства ремонтных и строительных работ является сложным процессом. С одной стороны должны быть обеспечены строительно-монтажные работы надлежащего качества, с другой стороны, инвесторов интересует вопрос эффективности капиталовложений, и с третьей – пользователи и арендаторы заинтересованы в безопасной эксплуатации зданий и сооружений, в достаточном уровне комфорта, удобства и соблюдения прочих норм жизнеобеспечения.
Наши профессионалы предлагают услуги по техническому надзору строительных объектов, в процессе которого будет обеспечен надлежащий контроль качества строительной продукции, используемых строительных материалов, качества выполнения строительно-монтажных работ и своевременности выполнения каждого этапа общего состава работ. В услуги по осуществлению технического надзора входит проверка соблюдения технологических норм и правил производства работ, а также проверка качества строительных работ на предмет соответствия проектно-сметной документации.
Технический надзор за производством строительно-монтажных работ позволит избежать перерасхода денежных средств, и предоставит надежные гарантии сдачи объекта высокого качества в оговоренные обязательствами сроки. В функции надзора входит проверка объемов и качества работ, а также контроль всей сопроводительной документации: финансовых отчетов, Актов выполненных работ, дефектной ведомости и т.п.
В подавляющем большинстве случаев технический надзор выгодно заказать на начальной стадии производства и согласования проектной документации, в т.ч. графиков исполнения строительно-монтажных работ. Качество строительных работ должно соответствовать требованиям нормативной документации и проектным решениям.
Основной задачей технического надзора является контроль соответствия стоимости выполняемых работ среднерыночным расценкам. Вместе с тем, строительные работы должны сопровождаться соответствующей документацией: правдивой, достоверной, обоснованной и соответствующей законодательным нормам и правилам. По правилам проведения технического надзора, проверке подлежит не только проектная документация, но и внесенные в нее поправки, изменяющие стоимость строительства.
Работы по техническому надзору завершаются выявлением дефектов и контролем их устранения. Можно заключить, что технический надзор представляет интересы заказчика, и является контролирующей мерой по отношению к подрядным организациям. В результате профессионально проведенного технического надзора обеспечивается экономия материалов и денежных ресурсов, соблюдение графика производства работ и выполнение договорных отношений между заказчиком и подрядчиком.
Следует отметить, что работы по техническому надзору лучше выполнять с самого начала производства строительных работ. Только при таком подходе ожидаемый эффект от использования надзора будет максимальным.
Наша компания выполняет следующие виды работ:
- технический надзор строительства объектов различного целевого назначения;
- реализация профессиональной строительной экспертизы;
- техническое обследование зданий и сооружений;
- проведение независимой строительной экспертизы проектной документации на предмет соответствия утвержденным отраслевым государственным нормам;
- подготовка различных мероприятий, обеспечивающих надлежащее качество строительно-монтажных работ;
- технический надзор ремонта строительных объектов;
- независимая строительная экспертиза на предмет соответствия выполненных СМР проектной документации и условиям технического задания;
- подготовка договорной и сметной документации.
