Контроль качества строительства и ремонта, обследование зданий и сооружений, строительная экспертиза объемов.

Обязанности представителя технического надзора

В обязанности представителя технического надзора входит следующее:

1. Владение строительным законодательством и всеми директивными документами, касающимися строительства, проектно-сметной деятельности;
2. Владение методами и приемами контроля за качеством строительной продукции, правилами организации строительного производства, правилами приемки и освидетельствования выполненных объемов строительно-ремонтных работ и строительно-монтажных работ;
3. Совершенные знания в области охраны труда и техники безопасности;
4. Профессиональная деятельность представителя технического надзора должна преследовать цели рационального использования финансовых и материальных средств Заказчика, контролировать сроки ввода объекта в эксплуатацию, обозначенные договором подряда;
5. Владеть полной информацией об обеспеченности объекта проектно-сметной документацией и материальными ресурсами, а при появлении проблем в этой сфере, своевременно информировать об этом Заказчика, либо принимать меры самостоятельно;
6. Взять под свой контроль систему ведения исполнительной документации на выполненные работы;
7. Взять под контроль своевременную поверку, используемых строителями измерительных средств и приборов;
8. Участвовать в передаче Подрядчику геодезической разбивочной основы будущего объекта, а также, контролировать ее соблюдение и сохранность;
9. Контролировать соблюдение и правильность выполненных геодезических работ во время строительства, своевременное и правильное составление исполнительных геодезических схем;
10. Обнаруживать расчетные ошибки в проектной или сметной документации и добиваться их своевременного исправления, вплоть до изменения проектных решений;
11. При обнаружении грубых ошибок в подборе строительных материалов, строительных конструкций или строительных изделий, добиваться от проектировщиков их замены на современные и подходящие аналоги, своевременно вносить подобные предложения перед проектировщиками, Заказчиком или Инженером;
12. Контролировать своевременную передачу готовых под монтаж площадей, и участвовать в их передаче субподрядным монтажным организациям;
13. Принимать участие в проведении испытаний установленного оборудования и инженерных коммуникаций, а также, оформлять результаты проведенных испытаний;
14. Контролировать качество строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ и их соответствие проектно-сметной документации;
15. Следить за качеством используемых строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций, за их соответствием проектной и сметной документацией;
16. Контролировать сопроводительные документы на поступающие строительные материалы и оборудование: сертификаты, паспорта и прочие документы, а обо всех обнаруженных нарушениях извещать Заказчика;
17. Контролировать объемы выполненных строительно-монтажных, специальных работ, проводить их приемку, совместно с представителями Подрядчика;
18. Контролировать последовательность скрытых и последующих работ, принимать участие в освидетельствовании скрытых работ;
19. Принимать участие в промежуточной приемке ответственных конструкций, с оформлением соответствующих актов;
20. Контролировать исправление обнаруженного брака и недоделок, вносить их в журнал по ведению технического надзора;
21. Участвовать в совместных, с авторами проекта и государственными надзорными органами, проверках, контролировать выполнение их указаний и предписаний, организовывать, совместно с представителями подрядных организаций условия для своевременного исправления брака и выполнения предписаний органов строительного надзора;
22. Контролировать соблюдение сметной стоимости строительства и целевое расходование финансовых средств;
23. Вести журнал учета выполненных и оплаченных объемов работ;
24. Следить за соблюдением норм и правил складирования, и хранения строительных материалов, и оборудования;
25. Выполнять, совместно с представителями Подрядчика, наблюдения за величиной осадок зданий и сооружений, и своевременно оформлять полученные результаты;
26. При необходимости временного прекращения работ на строительной площадке, участвовать в подготовке объекта к консервации, в подготовке необходимых для этого документов;
27. При возобновлении работ, на ранее законсервированном объекте, принимать непосредственное участие в оценке его технического состояния, оценке возможностей для продолжения строительства;
28. Участвовать в организации ввода объекта в эксплуатацию и принимать участие в работе приемочной комиссии.